韩国银行维持基准利率在2.50%，聚焦家庭负债与房市不安

韩国银行在不断上涨的房价和政府实施三级压力型DSR政策（即债务偿还能力比率监管）的大环境下，于近期公布了最新利率决策。韩国银行金融货币委员会10日宣布，维持基准利率在2.50%不变。该决定反映出对家庭负债快速增长及房价攀升带来的金融稳定风险的极大担忧。

金融货币委员会认为，目前仍需密切检视家庭负债与房价上涨的持续影响，在确认相关问题后，再考虑未来降息的时机和速度。韩国金融委员会预计，尽管国内经济增长势头较弱，但通胀预计会保持相对稳定。

受国际油价和汇率稳定影响，未来韩国通胀率预计将在2%左右波动。然而，全球经济的不确定性和贸易环境变化依然是影响国内经济的重要变量。

据统计，6月韩国家庭贷款相比前一个月增加了6.2万亿韩元，创下10个月来的最高增幅。其中，住房抵押贷款增加5.1万亿韩元，为2024年9月以来的最大增长。这一现象主要与以首尔为中心的住房交易量上升及房价上涨预期有关。但关于政府强力的贷款调控与近期收紧的DSR政策，业内普遍认为其效果尚未充分显现。

韩国银行总裁李昌镐在记者会上表示：“如果利率过度下调，不仅不利于实体经济复苏，反而可能导致首都圈房价进一步上涨。” 他进一步解释了此次利率按兵不动的理由。

李昌镐总裁还指出：“首都圈房价若持续上涨，可能引发包括年轻一代在内的多种社会问题，因此管控家庭负债是当前政策的首要任务。” 

关于未来降息的展望，李昌镐总裁透露，“除了我本人以外，货币委员会的6名委员中有4人愿意保持降息的可能性，而另外2人则倾向于继续维持现有利率水平。”

他补充说：“未来需密切关注美韩关税协商以及政府房地产贷款管理政策的效果，再综合判断利率变动。” 

李昌镐总裁再次强调金融稳定和宏观审慎政策的必要性，“韩国银行需要拥有可以更有效实施宏观审慎政策的治理结构。”他还提出，“应加强对非银行金融机构的联合调查及监管权力，为金融稳定预做准备。”

同时，针对韩元稳定币的引入，他表达了对与外汇自由化政策可能冲突的担忧，“若推行该政策，银行盈利结构可能发生重大改变，因此需进行谨慎研究。”

此次基准利率冻结，是在兼顾金融稳定与经济增长平衡基础上的决定。尤其是考虑到房地产价格持续上涨和家庭贷款膨胀或将加大发生金融市场失衡的风险，在货币委员会全体一致下作出了这一选择。

韩国银行目前正通过维持利率，管理家庭负债风险和房价上涨问题，并将在未来依据经济态势及内外部经济变量灵活调整政策。

此外，如有必要为抑制房地产市场过热及家庭负债增加，韩国银行将携手政府，采取更为有力的措施保障金融市场稳定。

本文由AI辅助从原始韩文版翻译，并由以母语为母语的记者进行后期编辑。

照片=韩联社, 韩国银行